Catégorie : Immobilier

Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G sont officiellement interdits à la mise en location. Dans deux ans, ce sera au tour des F, puis des E en

Les revenus locatifs sont imposés au barème progressif de l’impôt sur le revenu, auxquels s’ajoutent les prélèvements sociaux au taux de 17,2 %. Le choix du régime fiscal, le type

Une maison à Essaouira en location avec piscine chauffée désigne un bien résidentiel (villa, riad ou maison d’hôtes) proposé en location saisonnière sur le littoral atlantique marocain, dont le bassin

Aux Menuires, deux appartements situés à moins de 500 mètres l’un de l’autre peuvent générer des rendements locatifs très différents. Le quartier, l’accès aux pistes et la typologie du bien

Le décret 2015-981 fixe une liste de onze équipements obligatoires pour qu’un logement soit juridiquement considéré comme meublé. La plupart des propriétaires connaissent cette liste. Le problème, c’est que la

Louer une maison avec petit jardin à Essaouira en longue durée, directement entre particuliers, suppose de chercher aux bons endroits et de connaître quelques réalités du marché local. Le parc

La Croisette fonctionne comme un hub piéton aux Menuires, pas comme un simple quartier résidentiel. Pour un week-end prolongé, cette distinction change la donne sur la logistique du séjour, le

Acheter un appartement à vendre sur Marrakech depuis la France pose une question rarement traitée en profondeur : où exactement chaque impôt est-il dû, et quel montant reste réellement après

Un chien de taille moyenne, un chat habitué à sortir, et la recherche d’une petite maison avec jardin à louer de particulier à particulier en Seine-Maritime devient un parcours semé

Le marché des petites maisons de pêcheur au Portugal attire chaque année des acheteurs français séduits par des annonces en ligne aux photos soignées et aux descriptions prometteuses. Derrière l’image

Signer un bail en zone tendue ne se résume pas à vérifier le montant du loyer. La qualification de la commune déclenche un ensemble de règles spécifiques sur le préavis,

MyFoncia est l’espace client en ligne proposé par Foncia à ses locataires, copropriétaires et propriétaires bailleurs. La première connexion à cet espace suppose de retrouver un identifiant provisoire, de valider

Le décret n°82-955 du 9 novembre 1982 modifié fixe la liste exhaustive des charges récupérables sur le locataire. Toute ligne qui ne figure pas dans ce décret est contestable, même

Un avis favorable de la commission d’attribution signifie que votre candidature a été retenue pour un logement social précis, parmi plusieurs dossiers examinés lors de la même séance. La commission

Une maison avec vue sur la mer représente un achat à forte charge émotionnelle, et cette émotion gonfle les prix affichés. Sur le littoral français, la correction amorcée depuis 2023

Un étang affiché à quelques milliers d’euros peut finir par coûter plusieurs fois son prix d’achat en travaux de mise en conformité. Acheter un étang pas cher suppose de comprendre

On reçoit un avis de taxe d’habitation alors qu’on pensait en être exonéré depuis la suppression pour les résidences principales : c’est la situation la plus fréquente chez les propriétaires

Une annonce immobilière qui mentionne « vue mer » ne décrit pas une réalité normée. Aucun label officiel ne distingue une vue mer panoramique d’un aperçu entre deux bâtiments. Lors d’un achat

Le marché immobilier européen ne fonctionne pas comme un bloc homogène. Chaque pays applique ses propres méthodes d’évaluation, ses propres référentiels de prix et ses propres cadres réglementaires. Pour un

La Villa Leopolda, sur la French Riviera, concentre à elle seule plusieurs strates : patrimoine architectural, actif financier et symbole culturel. La traiter comme un produit immobilier classique revient à

Vous cherchez un accompagnement pour partir étudier au Canada en 2026 et le nom Nidost revient dans vos recherches. La promesse est séduisante : un intermédiaire qui simplifie les démarches

On débarque à Grenoble pour un poste au CHU, un contrat dans la tech ou une mutation, et le nom « Ile Verte » revient systématiquement dans les recommandations. Le quartier coche

Toute autorisation d’urbanisme obtenue, qu’il s’agisse d’un permis de construire, d’un permis de démolir ou d’une non-opposition à déclaration préalable, doit être affichée sur le terrain concerné. Le panneau pour

Un bail commercial signé il y a trois ans avec une clause d’indexation sur l’ICC, un locataire qui conteste le montant révisé, un bailleur qui ne sait plus quel trimestre

Vous cherchez un logement à Marseille et vous hésitez entre un quartier dit populaire et un secteur résidentiel. Le réflexe classique consiste à regarder le prix au mètre carré, puis

La taxe sur les logements vacants ne concerne plus seulement Paris ou Lyon. Depuis quelques années, des villes moyennes voient cette fiscalité s’appliquer ou se durcir sur leur territoire, parfois

MyFoncia regroupe la consultation de documents, le paiement en ligne et la messagerie avec le gestionnaire. Une fonction reste sous-exploitée par la plupart des utilisateurs : le suivi des demandes

La comptabilité d’un LMNP est un sujet incontournable pour tout propriétaire qui loue un bien meublé. Si le statut de loueur en meublé non professionnel offre une fiscalité avantageuse, il

Sur les marchés immobiliers urbains tendus, un bien attractif reçoit plusieurs offres en quelques jours. La réactivité de l’acheteur détermine souvent s’il obtient le logement ou s’il le voit partir

Vendre une maison en Moselle dans un contexte de divorce urgent ne se résume pas à publier une annonce et attendre les visites. Le type de divorce, amiable ou contentieux,

Acheter une maison en Thaïlande ne se résume pas à comparer des prix au mètre carré. Bangkok et Chiang Mai attirent des profils d’acheteurs différents, avec des logiques patrimoniales qui

Entre la côte d’Albâtre, la Côte Fleurie et le Cotentin, le littoral normand reste l’un des marchés les plus scrutés pour l’achat de résidences secondaires destinées à la location saisonnière.

Acheter un appartement en Andorre sans y avoir de liens préalables suppose de régler un problème rarement traité dans les guides classiques : le séquençage entre projet de résidence, autorisation

Le choix d’un constructeur de maisons individuelles est une étape majeure dans un projet immobilier, surtout lorsqu’on vise un prix abordable. En Bretagne, les particularités géographiques et réglementaires imposent de

Un appartement à Marrakech mis en vente avec un dossier incomplet peut rester sur le marché pendant des mois, même dans un quartier recherché. La vente appartement à Marrakech se

En PACA, des centaines de milliers de logements restent vacants. Parmi eux, des maisons abandonnées dont certaines communes cherchent à se débarrasser, parfois pour un euro symbolique. Transformer l’une de

Sur le bon coin location 59, la rubrique colocation concentre plusieurs milliers d’annonces, mais le volume masque un problème de tri. Entre les offres de sous-location déguisées, les chambres sans

Les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont accessibles gratuitement depuis 2019 et recensent l’ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées par la DGFiP. Calculer un prix au m² à

Un local commercial vacant pendant trois mois, un bail professionnel renouvelé sans indexation du loyer, une mise en conformité énergétique reportée faute de suivi : ces situations coûtent cher aux

Un immeuble de bureaux vide depuis deux ans dans une métropole régionale. Un entrepôt logistique dont le bail arrive à échéance. Un portefeuille de commerces dont la rentabilité locative s’effrite.

Acheter un logement sans payer le terrain : le principe paraît contre-intuitif, et pourtant c’est le mécanisme au coeur de la loi Lagleize. Pour les candidats à l’achat immobilier en

On visite un condo à Ratchada, l’agent sourit, le prix affiché semble compétitif. Tout va vite, trop vite. Avant de signer quoi que ce soit pour un condo à vendre