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Le pré-état daté concentre les informations financières et administratives d’un lot de copropriété avant la signature du compromis de vente. Disposer d’un modèle Word vierge actualisé…
Louer un appartement à Bangkok en longue durée suppose de comprendre un cadre contractuel très différent du modèle français. Le bail standard, les garanties exigées par…
Quand on accompagne un propriétaire bailleur ou un investisseur sur un projet immobilier en Nouvelle-Aquitaine, la question finit toujours par tomber : les engagements RSE affichés…
Pour toutes celles et ceux qui envisagent un achat immobilier, la vente d’une maison ou la location d’un appartement en Bretagne, le choix d’une agence immobilière…
Saint-Tropez reste l’une des adresses les plus prisées du littoral méditerranéen, et son marché immobilier reflète ce statut unique. Entre le charme intemporel du village, la…
Le marché immobilier français repart doucement : environ 925 000 transactions attendues en 2025, des prix qui progressent de +0,8 % sur un an au niveau…
Choisir un quartier en bord de mer à Dubaï pour y vivre suppose de trancher entre plusieurs réalités très différentes : ancienneté du bâti, accès aux…
Un software immobilier d’estimation comme Bricosuccess-immo.fr produit une fourchette de prix à partir de données de marché agrégées. Son rôle se limite à fournir un point…
Vous tentez de consulter vos appels de charges ou de télécharger un relevé sur MyFoncia, et la page refuse de se charger. L’espace client MyFoncia indisponible…
Le marché immobilier français traverse une phase de turbulences depuis plusieurs années. Les primo-accédants, dont le nombre a fortement reculé entre 2019 et 2025, peinent à…
Un loueur en meublé non professionnel au régime réel produit chaque année une liasse fiscale complète, adossée à une comptabilité d’engagement. Cette obligation va bien au-delà…
Construire un fichier Excel pour simuler une rente viagère prend une heure. Savoir si les hypothèses saisies dans ce fichier reflètent la réalité du marché en…
Vous venez d’acheter un appartement pour le louer meublé, et vous vous demandez ce que vous devez mettre dedans. La réponse ne dépend pas de votre…
Quand on tombe sur le nom Killahejlaszo Housing Ltd dans une annonce immobilière ou sur une plateforme de vente en ligne, la première réaction est souvent…
La surface habitable d’un logement ne correspond pas toujours à la surface réellement exploitable. Dans un studio sous combles ou un appartement ancien, la différence entre…
Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G sont officiellement interdits à la mise en location. Dans deux ans, ce sera au tour des F,…
Les revenus locatifs sont imposés au barème progressif de l’impôt sur le revenu, auxquels s’ajoutent les prélèvements sociaux au taux de 17,2 %. Le choix du…
Une maison à Essaouira en location avec piscine chauffée désigne un bien résidentiel (villa, riad ou maison d’hôtes) proposé en location saisonnière sur le littoral atlantique…
Aux Menuires, deux appartements situés à moins de 500 mètres l’un de l’autre peuvent générer des rendements locatifs très différents. Le quartier, l’accès aux pistes et…
Le décret 2015-981 fixe une liste de onze équipements obligatoires pour qu’un logement soit juridiquement considéré comme meublé. La plupart des propriétaires connaissent cette liste. Le…
Louer une maison avec petit jardin à Essaouira en longue durée, directement entre particuliers, suppose de chercher aux bons endroits et de connaître quelques réalités du…
La Croisette fonctionne comme un hub piéton aux Menuires, pas comme un simple quartier résidentiel. Pour un week-end prolongé, cette distinction change la donne sur la…
Acheter un appartement à vendre sur Marrakech depuis la France pose une question rarement traitée en profondeur : où exactement chaque impôt est-il dû, et quel…
Un chien de taille moyenne, un chat habitué à sortir, et la recherche d’une petite maison avec jardin à louer de particulier à particulier en Seine-Maritime…
Le marché des petites maisons de pêcheur au Portugal attire chaque année des acheteurs français séduits par des annonces en ligne aux photos soignées et aux…
Signer un bail en zone tendue ne se résume pas à vérifier le montant du loyer. La qualification de la commune déclenche un ensemble de règles…
MyFoncia est l’espace client en ligne proposé par Foncia à ses locataires, copropriétaires et propriétaires bailleurs. La première connexion à cet espace suppose de retrouver un…
Le décret n°82-955 du 9 novembre 1982 modifié fixe la liste exhaustive des charges récupérables sur le locataire. Toute ligne qui ne figure pas dans ce…
Un avis favorable de la commission d’attribution signifie que votre candidature a été retenue pour un logement social précis, parmi plusieurs dossiers examinés lors de la…
Une maison avec vue sur la mer représente un achat à forte charge émotionnelle, et cette émotion gonfle les prix affichés. Sur le littoral français, la…
Un étang affiché à quelques milliers d’euros peut finir par coûter plusieurs fois son prix d’achat en travaux de mise en conformité. Acheter un étang pas…
On reçoit un avis de taxe d’habitation alors qu’on pensait en être exonéré depuis la suppression pour les résidences principales : c’est la situation la plus…
Une annonce immobilière qui mentionne « vue mer » ne décrit pas une réalité normée. Aucun label officiel ne distingue une vue mer panoramique d’un aperçu entre deux…
Le marché immobilier européen ne fonctionne pas comme un bloc homogène. Chaque pays applique ses propres méthodes d’évaluation, ses propres référentiels de prix et ses propres…
La Villa Leopolda, sur la French Riviera, concentre à elle seule plusieurs strates : patrimoine architectural, actif financier et symbole culturel. La traiter comme un produit…
Vous cherchez un accompagnement pour partir étudier au Canada en 2026 et le nom Nidost revient dans vos recherches. La promesse est séduisante : un intermédiaire…
On débarque à Grenoble pour un poste au CHU, un contrat dans la tech ou une mutation, et le nom « Ile Verte » revient systématiquement dans les…
Toute autorisation d’urbanisme obtenue, qu’il s’agisse d’un permis de construire, d’un permis de démolir ou d’une non-opposition à déclaration préalable, doit être affichée sur le terrain…
Un bail commercial signé il y a trois ans avec une clause d’indexation sur l’ICC, un locataire qui conteste le montant révisé, un bailleur qui ne…
Vous cherchez un logement à Marseille et vous hésitez entre un quartier dit populaire et un secteur résidentiel. Le réflexe classique consiste à regarder le prix…
La taxe sur les logements vacants ne concerne plus seulement Paris ou Lyon. Depuis quelques années, des villes moyennes voient cette fiscalité s’appliquer ou se durcir…
MyFoncia regroupe la consultation de documents, le paiement en ligne et la messagerie avec le gestionnaire. Une fonction reste sous-exploitée par la plupart des utilisateurs :…