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Le plafond de loyer fixé par le dispositif Pinel varie selon la zone géographique du bien, mais ignore la réalité du marché local dans certains secteurs tendus. Certaines communes, pourtant
La location d’une chambre chez l’habitant échappe au régime classique du bail d’habitation lorsqu’elle constitue la résidence principale du locataire. Le contrat peut être verbal, mais l’écrit s’impose dans la
À Paris, un appartement ancien se négocie en moyenne à plus de 10 000 euros le mètre carré, tandis qu’à Berlin, le même espace se vend autour de 5 000
Plus de 1 150 communes françaises figurent sur la liste officielle des zones tendues en 2025. Ce classement, régi par un décret spécifique, impose des règles particulières concernant la location
L’acquisition amiable ne suspend pas l’action en partage lorsqu’un indivisaire s’y oppose, sauf accord exprès de toutes les parties. La procédure conserve ainsi toute sa rigueur, même en présence d’un
Installer un garage en bois est bien plus qu’un simple acte fonctionnel. C’est une manière de concilier protection de votre véhicule et harmonie avec votre environnement extérieur. Entre robustesse naturelle,
Détenir plusieurs prêts simultanément sans tomber sous le coup du surendettement n’est pas systématiquement interdit par les établissements financiers. Certaines offres, souvent méconnues, permettent d’accumuler différents financements sous conditions strictes,
Un locataire en contrat à durée déterminée depuis moins d’un an est systématiquement écarté par la plupart des compagnies d’assurance loyers impayés. Les travailleurs indépendants doivent souvent justifier de plusieurs
Le marché immobilier de luxe à Saint-Tropez connaît une dynamique sans précédent, marquée par une valorisation continue des biens les plus prestigieux de la presqu’île. Entre villas modernes aux lignes
Intro : Face aux prix élevés de l’immobilier neuf, aux contraintes réglementaires croissantes et à la raréfaction du foncier, de nombreux acquéreurs se tournent vers une alternative plus souple et
Certains propriétaires ne reçoivent jamais d’avis de taxe foncière, tandis que d’autres voient leur montant grimper chaque année malgré des situations similaires. Les règles d’exonération évoluent régulièrement, modifiant la liste
Un bail meublé ne se renouvelle pas automatiquement dans toutes les situations : la loi autorise le locataire à quitter le logement avec un préavis réduit à un mois, tandis
Aucune signature de vente immobilière ne peut intervenir sans coordination préalable entre acquéreurs, vendeurs et notaires. La date de signature, loin d’être imposée unilatéralement, résulte d’une négociation encadrée par des
L’erreur la plus fréquente consiste à privilégier le prix au détriment de la sécurité ou des conditions d’accès. Certaines offres affichent des tarifs attractifs, mais imposent des restrictions horaires ou
Depuis 2014, la loi interdit de cumuler une assurance loyers impayés avec une caution physique pour un locataire, sauf si ce dernier est étudiant ou apprenti. Pourtant, près de 2
Les contrats de prêt prévoient souvent des indemnités en cas de remboursement anticipé, mais certains établissements appliquent des exceptions inattendues selon la date ou la nature du crédit. D’un côté,
6,3 %. Ce chiffre n’a rien d’anodin : c’est le rendement annuel brut que peuvent afficher les parkings dans certains quartiers de grandes villes françaises. Un niveau qui fait pâlir
3,20 %. Ce chiffre, sec et précis, résume à lui seul le virage opéré par le Crédit Mutuel en juillet 2025 sur le front du crédit immobilier. Tandis que la
Une mensualité qui varie en fonction des revenus, mais un taux d’intérêt qui reste fixe sur toute la durée. À l’inverse, une durée rigide, mais des échéances prévisibles et constantes,
Le rendement moyen des SCPI a reculé de 0,5 point entre 2022 et 2024, alors même que la collecte nette affiche une progression inédite sur la même période. Certaines structures
À Genève, des différences notables subsistent dans la transparence des promoteurs immobiliers, même parmi les acteurs les plus établis du marché haut de gamme. Certains projets affichent des prix fixes
La fiscalité des revenus fonciers diffère radicalement selon la nature de la SCPI détenue. Les montages réglementaires favorisent parfois des dispositifs complexes, où la rentabilité immédiate peut s’opposer à l’optimisation
Un rapport d’insalubrité n’ouvre pas systématiquement la voie à une procédure pour logement indécent. La loi distingue nettement les situations, et seuls certains acteurs possèdent le pouvoir de déclencher une
La plupart des aides à l’installation continuent de passer sous le radar, alors que leur accès est strictement encadré par des critères souvent complexes. Les listes de bénéficiaires ne cessent
La simple déclaration d’un logement vide ne suffit pas à obtenir une exonération de taxe foncière. L’administration fiscale exige la preuve concrète de l’inhabitabilité ou de la vacance, indépendante de
Un chiffre qui ne figure dans aucun code, et pourtant, personne n’y échappe : pour obtenir un prêt immobilier, la banque réclame (presque) toujours un apport personnel, le fameux ticket
Le pic de la demande atteint son maximum entre juin et septembre, période où les tarifs des déménageurs grimpent de 30 % en moyenne. Pourtant, certains propriétaires imposent des dates
Aucune durée minimale de détention n’est imposée pour revendre une résidence principale en France. L’exonération d’impôt sur la plus-value s’applique, quelle que soit la période écoulée entre l’achat et la
En France, le contrat de location-accession permet d’occuper un bien immobilier tout en différant l’achat effectif, mais il impose des conditions strictes pour protéger à la fois l’acquéreur et le
Un changement d’adresse ne suspend pas automatiquement les contrats en cours ni les droits sociaux. La loi impose des délais stricts pour certaines démarches, sous peine de sanctions ou de
Un bien immobilier revendu avant cinq ans d’acquisition est souvent soumis à des pénalités, à des frais imprévus ou à une fiscalité plus lourde que prévu. La plus-value, lorsqu’elle existe,
En France, la réglementation impose une déclaration en mairie pour toute location saisonnière, même pour une simple chambre. Pourtant, près d’un propriétaire sur deux ignore ou néglige cette démarche, exposant
En France, une hypothèque ne confère pas automatiquement au créancier la possession du bien immobilier, même en cas de non-remboursement du prêt. Seule une procédure judiciaire permet sa saisie et
Un accident survenant dans une cage d’escalier mal entretenue peut engager la responsabilité du syndicat des copropriétaires, même en l’absence de faute individuelle clairement identifiée. Pourtant, la jurisprudence admet que
La carte des zones tendues ne cesse de s’étendre. En 2025, près de 1 150 communes françaises seront classées en zones tendues selon l’arrêté du 28 août 2023, modifié par
En 2024, le taux de vacance dans le canton de Vaud reste sous la barre des 1,5 %, malgré une offre accrue de logements neufs. Les prix de vente, après
En France, chaque résidence principale occupée ou louée doit être couverte par une assurance habitation adaptée. De nombreux contrats, à garanties et tarifs apparemment similaires, cachent pourtant des différences notables
Le montant total remboursé sur un crédit immobilier dépasse presque toujours le montant emprunté, parfois de plusieurs dizaines de milliers d’euros. Un même taux d’intérêt appliqué à des durées différentes
La désignation du responsable de la recherche de fuite en copropriété reste source de confusion, alimentée par des pratiques hétérogènes entre syndics et copropriétaires. Les contrats d’assurance multirisques immeuble couvrent
Le remplacement de fenêtres dans un logement loué ne figure pas systématiquement parmi les charges déductibles des revenus fonciers. L’administration fiscale distingue entre travaux d’amélioration, d’entretien et de construction, avec
Un sinistre matériel peut être considéré comme une simple rayure ou comme un accident complexe impliquant plusieurs véhicules, selon l’interprétation de chaque compagnie d’assurance. Certains contrats excluent des événements inattendus,
Souscrire une assurance habitation ne se limite pas à une formalité administrative, c’est une protection réelle de votre logement et de vos biens. Cette garantie financière vous évite de supporter