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Vous tentez de consulter vos appels de charges ou de télécharger un relevé sur MyFoncia, et la page refuse de se charger. L’espace client MyFoncia indisponible…
Le marché immobilier français traverse une phase de turbulences depuis plusieurs années. Les primo-accédants, dont le nombre a fortement reculé entre 2019 et 2025, peinent à…
Un loueur en meublé non professionnel au régime réel produit chaque année une liasse fiscale complète, adossée à une comptabilité d’engagement. Cette obligation va bien au-delà…
Construire un fichier Excel pour simuler une rente viagère prend une heure. Savoir si les hypothèses saisies dans ce fichier reflètent la réalité du marché en…
Vous venez d’acheter un appartement pour le louer meublé, et vous vous demandez ce que vous devez mettre dedans. La réponse ne dépend pas de votre…
Quand on tombe sur le nom Killahejlaszo Housing Ltd dans une annonce immobilière ou sur une plateforme de vente en ligne, la première réaction est souvent…
La surface habitable d’un logement ne correspond pas toujours à la surface réellement exploitable. Dans un studio sous combles ou un appartement ancien, la différence entre…
Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G sont officiellement interdits à la mise en location. Dans deux ans, ce sera au tour des F,…
Les revenus locatifs sont imposés au barème progressif de l’impôt sur le revenu, auxquels s’ajoutent les prélèvements sociaux au taux de 17,2 %. Le choix du…
Une maison à Essaouira en location avec piscine chauffée désigne un bien résidentiel (villa, riad ou maison d’hôtes) proposé en location saisonnière sur le littoral atlantique…
Aux Menuires, deux appartements situés à moins de 500 mètres l’un de l’autre peuvent générer des rendements locatifs très différents. Le quartier, l’accès aux pistes et…
Le décret 2015-981 fixe une liste de onze équipements obligatoires pour qu’un logement soit juridiquement considéré comme meublé. La plupart des propriétaires connaissent cette liste. Le…
Louer une maison avec petit jardin à Essaouira en longue durée, directement entre particuliers, suppose de chercher aux bons endroits et de connaître quelques réalités du…
La Croisette fonctionne comme un hub piéton aux Menuires, pas comme un simple quartier résidentiel. Pour un week-end prolongé, cette distinction change la donne sur la…
Acheter un appartement à vendre sur Marrakech depuis la France pose une question rarement traitée en profondeur : où exactement chaque impôt est-il dû, et quel…
Un chien de taille moyenne, un chat habitué à sortir, et la recherche d’une petite maison avec jardin à louer de particulier à particulier en Seine-Maritime…
Le marché des petites maisons de pêcheur au Portugal attire chaque année des acheteurs français séduits par des annonces en ligne aux photos soignées et aux…
Signer un bail en zone tendue ne se résume pas à vérifier le montant du loyer. La qualification de la commune déclenche un ensemble de règles…
MyFoncia est l’espace client en ligne proposé par Foncia à ses locataires, copropriétaires et propriétaires bailleurs. La première connexion à cet espace suppose de retrouver un…
Le décret n°82-955 du 9 novembre 1982 modifié fixe la liste exhaustive des charges récupérables sur le locataire. Toute ligne qui ne figure pas dans ce…
Un avis favorable de la commission d’attribution signifie que votre candidature a été retenue pour un logement social précis, parmi plusieurs dossiers examinés lors de la…
Une maison avec vue sur la mer représente un achat à forte charge émotionnelle, et cette émotion gonfle les prix affichés. Sur le littoral français, la…
Un étang affiché à quelques milliers d’euros peut finir par coûter plusieurs fois son prix d’achat en travaux de mise en conformité. Acheter un étang pas…
On reçoit un avis de taxe d’habitation alors qu’on pensait en être exonéré depuis la suppression pour les résidences principales : c’est la situation la plus…
Une annonce immobilière qui mentionne « vue mer » ne décrit pas une réalité normée. Aucun label officiel ne distingue une vue mer panoramique d’un aperçu entre deux…
Le marché immobilier européen ne fonctionne pas comme un bloc homogène. Chaque pays applique ses propres méthodes d’évaluation, ses propres référentiels de prix et ses propres…
La Villa Leopolda, sur la French Riviera, concentre à elle seule plusieurs strates : patrimoine architectural, actif financier et symbole culturel. La traiter comme un produit…
Vous cherchez un accompagnement pour partir étudier au Canada en 2026 et le nom Nidost revient dans vos recherches. La promesse est séduisante : un intermédiaire…
On débarque à Grenoble pour un poste au CHU, un contrat dans la tech ou une mutation, et le nom « Ile Verte » revient systématiquement dans les…
Toute autorisation d’urbanisme obtenue, qu’il s’agisse d’un permis de construire, d’un permis de démolir ou d’une non-opposition à déclaration préalable, doit être affichée sur le terrain…
Un bail commercial signé il y a trois ans avec une clause d’indexation sur l’ICC, un locataire qui conteste le montant révisé, un bailleur qui ne…
Vous cherchez un logement à Marseille et vous hésitez entre un quartier dit populaire et un secteur résidentiel. Le réflexe classique consiste à regarder le prix…
La taxe sur les logements vacants ne concerne plus seulement Paris ou Lyon. Depuis quelques années, des villes moyennes voient cette fiscalité s’appliquer ou se durcir…
MyFoncia regroupe la consultation de documents, le paiement en ligne et la messagerie avec le gestionnaire. Une fonction reste sous-exploitée par la plupart des utilisateurs :…
La comptabilité d’un LMNP est un sujet incontournable pour tout propriétaire qui loue un bien meublé. Si le statut de loueur en meublé non professionnel offre…
Sur les marchés immobiliers urbains tendus, un bien attractif reçoit plusieurs offres en quelques jours. La réactivité de l’acheteur détermine souvent s’il obtient le logement ou…
Vendre une maison en Moselle dans un contexte de divorce urgent ne se résume pas à publier une annonce et attendre les visites. Le type de…
Acheter une maison en Thaïlande ne se résume pas à comparer des prix au mètre carré. Bangkok et Chiang Mai attirent des profils d’acheteurs différents, avec…
Entre la côte d’Albâtre, la Côte Fleurie et le Cotentin, le littoral normand reste l’un des marchés les plus scrutés pour l’achat de résidences secondaires destinées…
Acheter un appartement en Andorre sans y avoir de liens préalables suppose de régler un problème rarement traité dans les guides classiques : le séquençage entre…
Le choix d’un constructeur de maisons individuelles est une étape majeure dans un projet immobilier, surtout lorsqu’on vise un prix abordable. En Bretagne, les particularités géographiques…
Un appartement à Marrakech mis en vente avec un dossier incomplet peut rester sur le marché pendant des mois, même dans un quartier recherché. La vente…