Calculer les recettes LMNP : méthodes et conseils pour optimiser vos revenus
Le régime LMNP autorise l’amortissement du bien immobilier, mais exclut le terrain et limite la déduction des charges à certains plafonds rarement anticipés par les investisseurs. L’administration fiscale impose aussi de distinguer recettes encaissées et créances, un point méconnu qui influence directement l’imposition annuelle.
La fiscalité du LMNP varie selon le choix entre micro-BIC et régime réel, chacun comportant des …
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